山梨　県　分譲地｜スミ新建材

山梨県の分譲地ならスミ新建材

弊社は山梨密着の不動産会社です。
山梨県で地域情報を発信して、山梨定住を促進していきます。

山梨県　分譲地　情報

山梨県サイトにある分譲地情報をご紹介していきます。

現在山梨県で土地・住宅トラブルに巻き込まれている場合、
山梨 県民生活センターで、土地の境界トラブルやアパートの敷金返還のトラブルなど、土地・住宅に関する相談を受けています
山梨 県民生活センター　電話番号:０５５（２２３）１３６６
http://www.pref.yamanashi.jp/faq/kenminskt-c/tochi-jutaku.html

山梨県　分譲地　用語説明

●建築条件付分譲宅地
宅地の売主またはその代理業者と購入者の間で、宅地の売買契約締結後一定期間内に、当該宅地上に建築物の請負契約を締結させることを停止条件として宅地を分譲することをいう。当該取引の対象が土地である旨並びに当該条件の内容及び当該条件が成就しなかったときの措置の内容を明らかにして表示しない広告は不当表示として取り扱われる。

●現状有姿分譲地
宅地造成工事を行わず、現況のまま権利上の区画に区分けして売買される山林、原野等の土地。大都市周辺の市街化調整区域内、または北海道その他の遠隔地の都市計画区域外に所在するものが多いが、まれに市街化区域内の山林分譲もみられる。投資目的で取引されるが、値上がりは期待できないことが多い。不動産の表示に関する公正競争規約は、広告媒体の種類を問わず、「当分譲地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません」という定型文言を24級以上の大きさの文字で明瞭に記載することを義務付けている